新生銀行パワースマート住宅ローンの特長
スマート返済
普通預金口座に必要な金額だけ残るようにしておき、その金額を上回った金額が1万円を超えた場合は自動的に繰り上げ返済をしてくれます。
繰り上げ返済を活用することにより、返済期間・支払利息を大幅に軽減することができる。
余裕ができたときに1円からいつでも、何度でも気軽に繰上返済が可能です。
また返済期間も短縮できます。
返済方法も、インターネットと自動振替の2つを用意しています。
保障料、繰上げ返済手数料、借入時の事務手数料が無料です。
初期費用の負担をぐっと軽減できます。メリットはそのままに、保証会社を利用せずに融資可能。
金利は変動金利型と固定金利型があり、好きなタイプを選択可能。
新生銀行パワースマート住宅ローンは、生活貸越サービスというサービスがあり、繰り上げ返済をした金額を上限に、住宅ローンと同じ金利で自動融資を受けることができます。
2010年10月より、新生銀行のパワースマート住宅ローンのサービスが拡大になっています。
（1）資金使途の拡大：借入対象となる物件の種類を拡大することで、より多くの方が利用できるようになりました。
（2）「住宅つなぎローン（アプラスブリッジローン）」の取次開始：新生銀行の住宅ローンの融資実行時までに、住宅建築における「土地購入代金」、「建物建築中間金」が必要な方をサポート。
（1）資金使途の拡大
資金使途として、これまでのご本人または家族が居住するための戸建・マンション（中古物件を含む）の購入資金
他の金融機関で現在お借り入れ中の住宅ローンのお借り換え資金（一部分のお借り換えを除く）
に加え、戸建住宅の新築資金（土地を既に所有している場合のみ）も新たに加わりました。
これにより、既に持っている土地への建物新築についても、活用できる機会が拡がりました。
